Robeco Sustainable Property Equities D EUR

Il fondo può concludere operazioni di copertura valutaria.

Il fondo non distribuisce dividendi. Il reddito prodotto si riflette sul prezzo delle sue azioni. L'intero utile si riflette quindi sull'andamento del corso delle azioni.

Robeco Sustainable Property Equities integra i fattori ESG in ogni fase del processo di investimento. Utilizziamo le classifiche di performance di sostenibilità come prima indicazione del profilo di sostenibilità di una società. Inoltre, le usiamo anche per escludere dall’universo investibile il peggior 20% dei titoli in classifica. Dopodiché valutiamo l’impatto dei fattori ESG finanziariamente più rilevanti per l’azienda in termini di posizione competitiva e di creazione di valore. Riteniamo di aumentare così la nostra capacità di cogliere i rischi e le opportunità esistenti e potenziali delle varie società. Se i rischi e le opportunità ESG sono significativi, l’analisi ESG potrebbe influenzare il fair value del titolo e le decisioni sull’allocazione del portafoglio. Durante l’intero processo di investimento, puntiamo a ridurre l’impatto ambientale in termini di emissioni di gas serra, sfruttamento delle acque e produzione di rifiuti, con l’obiettivo di raggiungere livelli migliori di almeno il 20% rispetto all’indice. Oltre all’integrazione ESG, il team di Robeco dedicato all’active ownership si avvale del voto per delega e svolge attività di engagement, concentrandosi su temi specifici come i cambiamenti climatici, con l’obiettivo di migliorare il profilo di sostenibilità delle aziende. Inoltre, il fondo non investe in società coinvolte in settori controversi o nelle pratiche commerciali seguenti: appalti militari, produzione o commercio di armi controverse, armi da fuoco, violazioni del Global Compact delle Nazioni Unite, tabacco, olio di palma, energia nucleare, carbone termico, perforazioni nell’artico e sabbie bituminose, in base a rigorosi criteri di misurazione dei ricavi.

Robeco Sustainable Property Equities investe a livello globale nelle maggiori società del settore immobiliare, che uniscano un solido modello di business, solide prospettive di crescita e una valutazione ragionevole. Il fattore chiave del processo di investimento è l’individuazione di solidi trend globali. All’interno di questi trend, la selezione “bottom-up” delle azioni è guidata dalla combinazione di approfondita analisi fondamentale ed esito del modello quantitativo. Nella sua analisi, il fondo non applica il timing regionale, ma si concentra su adeguatezza dei trend di crescita, qualità degli asset, gruppo dirigente e stato patrimoniale. I modelli quantitativi sono utilizzati per selezionare le azioni con punteggi elevati in base a un insieme di vari fattori che hanno dimostrato di permettere un'sovraperformance nel breve e medio termine. Il fondo investe in media in 50-70 società. Il voto, l’engagement, l’integrazione dei criteri ESG e la politica di esclusione di Robeco fanno parte della politica di investimento.

La gestione del rischio è completamente integrata nel processo di investimento onde assicurare che le posizioni corrispondano sempre alle linee guida predefinite.