La strategia Sustainable Property Equity investe in tutto il mondo in azioni di società del settore immobiliare. Riteniamo che la capacità di generazione di cash flow a lungo termine nel settore immobiliare sia spesso sottovalutata, il che fornisce opportunità di creare valore.
Il nostro obiettivo è sfruttare le seguenti anomalie di mercato:
Il nostro processo di investimento si articola in quattro fasi: La prima consiste nell’identificare l’universo d’investimento all’interno dei titoli immobiliari quotati sulle borse di tutto il mondo. La seconda fase consiste nell’individuare, con un approccio top-down, trend che offrono una crescita robusta tramite una migliore esecuzione e/o una gestione attiva.
La strategia utilizza una classifica della performance in fatto di sostenibilità per restringere l’universo di investimento.
Nella terza fase, i gestori degli investimenti conducono un’analisi approfondita dei fondamentali, dei fattori ESG e delle valutazioni. Il team ha pienamente integrato i criteri ESG nell’analisi degli investimenti e nel processo decisionale.
La quarta e ultima fase consiste nella costruzione del portafoglio sulla base dei livelli di convinzione e delle linee guida di investimento. Il portafoglio risultante ha un miglior profilo ESG e un’impronta ambientale nettamente più contenuta rispetto all’indice.
La strategia Sustainable Property Equity è gestita dal team specializzato nel portafoglio immobiliare, formato da due gestori altamente preparati. Questi professionisti dell’investimento di grande esperienza fanno parte del team Global Developed Sustainable Equities e lavorano anche con gli analisti dei trend, dei mercati emergenti e della sostenibilità di Robeco.
Confermo di essere un cliente professionale
Le informazioni e le opinioni contenute in questa sezione del Sito cui sta accedendo sono destinate esclusivamente a Clienti Professionali come definiti dal Regolamento Consob n. 16190 del 29 ottobre 2007 (articolo 26 e Allegato 3) e dalla Direttiva CE n. 2004/39 (Allegato II), e sono concepite ad uso esclusivo di tali categorie di soggetti. Ne è vietata la divulgazione, anche solo parziale.
Al fine di accedere a tale sezione riservata, si prega di confermare di essere un Cliente Professionale, declinando Robeco qualsivoglia responsabilità in caso di accesso effettuato da una persona che non sia un cliente professionale.
In ogni caso, le informazioni e le opinioni ivi contenute non costituiscono un'offerta o una sollecitazione all'investimento e non costituiscono una raccomandazione o consiglio, anche di carattere fiscale, o un'offerta, finalizzate all'investimento, e non devono in alcun caso essere interpretate come tali.
Prima di ogni investimento, per una descrizione dettagliata delle caratteristiche, dei rischi e degli oneri connessi, si raccomanda di esaminare il Prospetto, i KIIDs delle classi autorizzate per la commercializzazione in Italia, la relazione annuale o semestrale e lo Statuto, disponibili sul presente Sito o presso i collocatori.
L’investimento in prodotti finanziari è soggetto a fluttuazioni, con conseguente variazione al rialzo o al ribasso dei prezzi, ed è possibile che non si riesca a recuperare l'importo originariamente investito.