La stratégie Actions durables immobilières investit mondialement dans les titres de sociétés du secteur immobilier. Nous sommes convaincus que la génération de flux de trésorerie à long terme dans le secteur immobilier est souvent sous-estimée, ce qui crée des opportunités de générer de la valeur.
Nous visons à tirer profit des anomalies de marché suivantes :
Notre processus d'investissement comporte quatre étapes. La première consiste en l'identification de l'univers d'investissement au sein de la croissance mondiale de l'immobilier coté. La seconde est l'identification top-down des tendances qui offrent une forte croissance par le biais d'une meilleure exécution et/ou une gestion active.
Au cours de la troisième étape, les gérants de portefeuille procèdent à une analyse approfondie des fondamentaux, des critères ESG et des valorisations. L'équipe a pleinement intégré les critères ESG dans son analyse des investissements et son processus décisionnel.
La quatrième et dernière étape consiste à construire le portefeuille sur la base des niveaux de conviction et des règles d'investissement. Le portefeuille qui en résulte a un meilleur profil ESG et une empreinte environnementale nettement inférieure à celle de l'indice.
La stratégie Actions durables immobilières est gérée par l'équipe de gestion de portefeuille immobilier composée de deux gérants expérimentés. Ces professionnels de l'investissement très expérimentés font partie de l'équipe Actions internationales durables marchés développés et travaillent en collaboration avec les analystes tendances, marchés émergents et durabilité de Robeco.
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